Voor makelaars
Lege listings kosten je bezichtigingen
83% van makelaars zegt dat styling kopers helpt de woning voor zich te zien (NAR, 2025). Maar fysieke staging kost €350+ per woning en duurt dagen. AI verkoopstyling doet hetzelfde in 20 seconden, voor €0,49 per foto.
NAR Profile of Home Staging, 2025
Je listing nu
Met AI stylingWaarom lege kamers niet verkopen
Kopers scrollen door tientallen listings per dag. Bij een lege kamer gebeurt er niks: ze kunnen zich niet voorstellen waar de bank komt, hoe groot de ruimte echt is, of het hun stijl is. Ze scrollen door.
49% van makelaars meldt dat gestylede woningen sneller verkopen. En woningen met styling krijgen tot 118% meer views op listings met goede foto's (VHT Studios).
Fysieke staging lost dit op, maar kost al snel €200 tot €500 per woning. Bij 10 woningen per maand is dat €3.500. Plus de organisatie, de wachttijd, en het coördineren van levering en ophalen.
Hoe het werkt
Upload je foto
Gebruik een bestaande vastgoedfoto of maak een nieuwe. Werkt met elke camera of telefoon.
Kies een stijl
5 stijlen, van Scandinavisch tot Luxe Herenhuis. De AI herkent het kamertype automatisch.
Download en uploaden
Je gestylede foto is klaar in Funda-formaat (2160x1440, landscape 3:2). Direct uploaden naar je listing.
Wat bespaar je als makelaar?
Een rekenvoorbeeld voor een kantoor met 10 woningen per maand.
Fysieke staging
- 10 woningen × €350 = €3.500/maand
- Organisatie en afspraken: ~8 uur
- Wachttijd: 3 tot 5 werkdagen per woning
- 1 stijl per woning, niet te wijzigen
- Meubelshuur: €150 tot €300 extra/maand
Totaal: ~€4.000/maand
AI verkoopstyling (Makelaar-plan)
- 100 foto's voor €49/maand
- Per foto: 20 seconden, geen afspraken
- Direct beschikbaar, ook 's avonds en in het weekend
- 5 stijlen per foto, onbeperkt wisselen
- Geen extra kosten voor meubels
Besparing: €3.951/maand
Wat zit er in het Makelaar-plan?
Vol controle over het resultaat
In veruit de meeste gevallen is het resultaat direct goed. Maar als je iets wilt wijzigen, kan dat per object.
Klik op de bank, de salontafel of de gordijnen en typ wat je anders wilt. De AI herkent automatisch elk meubel. Je betaalt alleen 0,5 credit per aanpassing, niet een hele credit voor opnieuw genereren.
Bekijk hoe het werkt →Vragen van makelaars
Zien kopers dat het AI-styling is?
De foto's zijn realistisch. Wel raden we aan om in je listing te vermelden dat het om virtuele styling gaat. Dat is transparant naar kopers en in lijn met NVM-richtlijnen.
Werkt het met foto's uit Realworks of Kolibri?
Ja. Upload gewoon de JPG die je al hebt. Het maakt niet uit met welk systeem de foto is gemaakt.
Kan ik het voor een heel kantoor gebruiken?
Ja, het Kantoor-plan biedt 300 foto's per maand, batch upload van 10 tegelijk, en voorrang bij verwerking. Vanaf €99/maand.
Wat als het resultaat niet bevalt?
Je kunt per object aanpassen: klik op de bank, salontafel of gordijnen en typ wat je anders wilt. Kost 0,5 credit per aanpassing. Je kunt ook een andere stijl proberen. Bekijk hoe het werkt op topvastgoedfoto.nl/hoe-werkt-het.
Worden mijn foto's opgeslagen of gedeeld?
Nee. Je foto's worden verwerkt en daarna verwijderd van onze servers. We bewaren geen kopie en delen niks met derden.
Hoe ziet je listing eruit met styling?
Upload een foto van een lege kamer uit je portefeuille. Binnen 20 seconden zie je het verschil. 7 dagen gratis, geen creditcard nodig.
Probeer gratis