Virtual Staging voor Vastgoed
Van leeg naar Funda-klaar in 20 seconden.
Upload een foto van een lege kamer, kies een stijl, en je hebt binnen 20 seconden een Funda-klare foto met meubels.
83%
van makelaars zegt: styling helpt kopers zich de woning voor te stellen
NAR 2025
49%
van makelaars zegt: gestylede woningen verkopen sneller
NAR 2025
118%
meer views op listings met professionele vastgoedfoto’s
VHT Studios
Voor
NaVier kamertypes, meerdere stijlen
Dezelfde jaren '30 woonkamer, vier compleet verschillende looks.
Voor
Na · ScandinavischWerkt voor elk type woning
Van grachtenpand tot rijtjeshuis. De AI past de styling aan op het karakter van de woning.
Jaren '30 woning
Rijtjeshuis
Grachtenpand
Loftwoning
Modern appartement
Vrijstaande woning
€0,33 per foto in plaats van €350 per woning
Meubels huren kost honderden euro's per woning. AI styling kost minder dan een euro per foto.
Fysieke staging
- €200-500 per woning
- 3-5 werkdagen wachttijd
- 1 stijl, niet te wisselen
- Transport en huurkosten meubels
- Afspraak met stylist nodig
Top Vastgoed Foto
- €0,58 per foto (Makelaar plan)
- Klaar in 20 seconden
- 5 stijlen, onbeperkt wisselen
- Geen meubels, geen transport
- Direct Funda-ready output
Gebouwd voor de Nederlandse markt
Internationale tools leveren generieke foto's. Wij leveren Funda-ready resultaat.
| Top Vastgoed Foto | BoxBrownie | Stager AI | |
|---|---|---|---|
| Prijs | €0,58/foto | $30/foto | Vanaf $19/mo (10 foto’s) |
| Levertijd | 20 seconden | 24-48 uur | 10-20 seconden |
| Funda-formaat (3:2) | Automatisch | Nee | Nee |
| Nederlandse stijlen | 5 NL stijlen | Generiek | Generiek |
| Nederlandse interface | Ja | Nee | Nee |
| iDEAL betaling | Ja | Nee | Nee |
| Gratis proberen | 7 dagen, 10 foto’s | Nee | 7 dagen (max 10) |
| Foto’s per maand | 50 (Makelaar) | 1 per $30 | 10 (Starter) |
Drie stappen
Upload je foto
Sleep je kamerfoto erin of maak een foto met je telefoon.
Kies een stijl
Van Scandinavisch tot Luxe Herenhuis. Vijf stijlen.
Download & publiceer
Je krijgt een JPG in Funda-formaat. Klaar om te uploaden.
10 foto's in je proefperiode · Opzeggen kan altijd · Hoe werkt het?
Voldoet aan alle Funda foto-eisen
Elke foto die je downloadt is direct publiceerbaar op Funda. Geen handmatig bijsnijden of converteren nodig.
Wat het je oplevert
Meer bezichtigingen
Kopers scrollen voorbij lege kamers. Met meubels op de foto stoppen ze en klikken door.
Fractie van de kosten
Fysieke staging kost €200-500 per woning. Dit kost €0,58 per foto.
20 seconden
Upload, kies een stijl, download. Geen afspraak met een stylist nodig.
5 NL stijlen
Scandinavisch, Industrieel, Minimalistisch, Luxe Herenhuis, Modern Nederlands.
Funda-formaat
Elke foto is automatisch 3:2 landscape, 2160x1440px, JPG onder 10MB. Geen bijsnijden nodig.
Privacy-first
We slaan je foto's niet op. Verwerkt, gedownload, weg van onze servers.
Niet tevreden? Pas aan per object
Klik op een meubel, typ je aanpassing. De AI wijzigt alleen dat object.
Wanneer gebruik je virtual staging?
Zes situaties waarin AI styling je listings direct verbetert.
Leegstaande woningen
De woning is leeg opgeleverd of de vorige bewoner is vertrokken. Kopers zien alleen kale muren en vloer.
Snelle doorlooptijd
Listing moet vandaag online. Geen tijd om meubels te regelen of een stylist in te plannen.
Meerdere doelgroepen
Dezelfde woning in Scandinavisch voor starters en Luxe Herenhuis voor de premium markt. Twee foto-sets, zelfde kamer.
Beperkt budget
Verkoper wil geen geld uitgeven aan fysieke staging. Met virtual staging kost de hele woning minder dan één kamer fysiek.
Nieuwbouw & projecten
De woning is nog niet af of net opgeleverd. Laat kopers zien hoe het eruit kan zien met meubels.
Grote portefeuille
Tientallen listings per maand. Fysieke staging schaalt niet. AI styling wel: 15 tot 300 foto’s per maand.
Prijzen
7 dagen gratis proberen. Daarna vanaf €19/maand.
Maandelijks opzegbaar · 14 dagen bedenktijd · Nergens aan vast
Makelaar
€49/mo
100 foto's per maand
- Alle 5 stijlen
- Funda-ready JPG
- Batch upload (5 tegelijk)
- Geen watermerk
Kantoor
€99/mo
300 foto's per maand
- Alles van Makelaar
- Batch upload (10 tegelijk)
- Voorrang bij verwerking
Bekijk alle plannen · Jaarlijks betalen bespaart tot 20%
Veelgestelde vragen
Hoe werkt virtual staging?
Je uploadt een foto van een lege kamer, kiest een interieurstijl, en onze AI plaatst realistische meubels en decoratie in de foto. De kamer zelf — muren, vloer, ramen — blijft onaangetast.
Mag je virtual staging gebruiken op Funda?
Ja. Virtual staging is toegestaan op Funda zolang je het vermeldt in de woningomschrijving. Bijvoorbeeld: "De foto's zijn digitaal gestyled ter impressie." Dit is gangbare praktijk bij makelaars.
Hoe realistisch ziet het eruit?
De AI past meubels aan op de belichting, het perspectief en de schaduwen in je foto. Het resultaat is niet te onderscheiden van een professioneel gestylede kamer.
Welke kamertypes worden ondersteund?
Woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. De AI herkent het kamertype en plaatst alleen passende meubels en accessoires.
Wat als ik niet tevreden ben met het resultaat?
Je kunt dezelfde foto opnieuw laten stylen in een andere stijl. Elke generatie telt als één foto. In je proefperiode heb je 10 foto's om te experimenteren.
Worden mijn foto's opgeslagen?
Nee. Je foto's worden verwerkt en daarna direct verwijderd van onze servers. We bewaren geen kopieën.
Probeer het met je eigen foto
Upload een lege kamer, kies een stijl, en zie het resultaat in 20 seconden. 7 dagen gratis.
Start 7 dagen gratisGeen creditcard nodig voor de proefperiode